房子在经过拍卖之后房子获得的房款会根据不同的比例进行分配,先是偿还所有的欠款,然后剩余的钱给回到原房主手里。
因为一般我们在所讲的拍卖房产上是针对了房子的抵押之后才形成的法拍房。那么像这样的房子,在经过法院拍卖之后,会收到这个房子的拍卖款,然而房子本身是形成了抵押的模式,所以必须得把欠款都给还上,然后将所需的税金也得扣除之后,剩余的钱才是原来房主的。
房子如果是经由法院这边拍卖的,那么在拍卖之后,这部分钱首先是要先紧着银行那边,还因为一般情况下可能都是因为我们没有能力去偿还贷款了,所以银行才会起诉我们,由法院来拍卖我们自己的房子。最后这部分拍卖所得的钱肯定是要先用来偿还银行的欠款,剩余的这些钱会按照一定的比例分配给被告,也就是说如果有多余的钱,那么才会分配给我们。
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